1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市天王寺区
82.1万円/㎡
前年比+30.3%
グランドメゾン五條宮夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 37戸 / RC造
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13階 / 99.36㎡の場合
相場
6,967万円
70.1万円/㎡
4,327
6,087
7,847
9,607
AI査定結果
推定相場価格
6,967万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜7,847万円
61.3万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月23日
グランドメゾン五條宮夕陽丘
6,880万円（69.2万円/㎡）/ 13階 / 99.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 6,880万円 | 69.2万円 | 13階 | 99.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 7,180万円 | 72.3万円 | 13階 | 99.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 7,480万円 | 75.3万円 | 13階 | 99.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 69.2万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,980万円 | 83.7万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,280万円 | 72.0万円 | 101.18㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/24 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 82.8万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 10,000万円 | 85.3万円 | 117.25㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドメゾン天王寺小橋町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅7分 | 7,700万円 | 69.5万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アーバンビュー夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 5,980万円 | 59.8万円 | 99.94㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/24 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/29 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 5,300万円 | 70.9万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/15 | セレッソコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 8,480万円 | 83.8万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 5,780万円 | 59.0万円 | 97.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | 夕陽丘イクス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 9,450万円 | 85.6万円 | 110.41㎡ | 3LDK | 14階 / 21階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/23 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 5,580万円 | 67.1万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 7,900万円 | 69.1万円 | 114.4㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/16 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ネバーランド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 72.6万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市天王寺区では30.3%上昇しています。